報酬料金
I 不動産鑑定評価の場合
弊社は「不動産鑑定評価報酬規定」を設けており、基本報酬額＋割増料金＋消費税を加算した総額より報酬料を算出しております。
１．基本報酬額
対象不動産の評価時における評価額をもとに、類型に応じた金額を設定しております。
（弊社「不動産鑑定評価報酬規定」の「基本鑑定報酬額表」ご参照）
２．割増料金
- 評価対象物件の類型による割増料金
- 遠隔地等割増料金
- その他の割増料金
上記項目の該当内容によって割増料金が基本報酬額に加算されます。
不動産鑑定評価（調査）は個々の案件によって、調査内容・評価内容が様々です。弊社は報酬料も一つのサービス要素と理解し、お客様のご依頼目的に最も適した書類、最もご満足のいくサービス提供を前提にしておりますので、作業前の打合せ時に大まかな報酬料金を提示させて頂き、実際の作業後改めて正式な報酬料金のご提示・ご請求をさせて頂いております。
また、国土交通省が鑑定評価の適正な実施を図る為に、平成22年1月より「価格等調査ガイドライン」（略称）が施行されており、そのガイドラインでは、委託報酬及び支払いについても事前に依頼主と確認後に依頼を受けるよう、基準が設けられております。
作業前
依頼内容の結果、不動産鑑定報酬規定より概算報酬料を割り出します。
お客様へ
概算報酬料及び算出根拠、支払い方法についてご提示
※１場合により値引に応じます。
お客様よりご了承頂いて作業開始
確認書、承諾書兼依頼書の発行を行ないます。※２
※１顧問契約のお客様には、ここで３０％の値引きを致します。
※２実際の作業内容により、追加実費を頂く場合がございます。その際は必ず事前にご連絡し、再度書面の交付を致します。
II 不動産鑑定評価書以外の料金
不動産鑑定評価書よりも、低コストな商品をご紹介致します。（東京都内案件諸経費込）
| 不動産調査報告書 | 400,000～（税別） |
|---|---|
| 意見書（評価額 3億円未満） | 110,000～200,000（税別） |
| 意見書（評価額 3億円以上） | 210,000～300,000（税別） |
| 不動産デューデリジェンスレポート | 80,000～100,000（税別） |
| 不動産（価格・賃料査定）レポート | 30,000～100,000（税別） |
※東京都外の案件につきましては、別途交通費・資料収集費用を請求致します。
※これ等のサービス提供後、同案件につき不動産鑑定評価書をご依頼された場合には、不動産鑑定評価報酬料より上記価格を値引き致します。